À vendre | Tavira | Santa Margarida

Terrain à Tavira avec 21,8 hectares, dans la connexion entre l’A22 et le centre-ville de Tavira, dans un endroit avec un excellent potentiel de développement.
Le terrain est situé à proximité de la ville de Tavira, dans l’Algarve occidentale, à 37 km de Faro (39 km de l’aéroport), à 300 km de Lisbonne et à 172 km de Séville.
Le plan pêro gil detail, où le terrain est intégré, permet de développer un projet d’un potentiel de construction total de 76 021 m² pour des espaces résidentiels résidentiels, un hôtel, un espace commercial et de l’équipement.
La zone est divisée en trois unités d’exécution et un espace rustique, facilitant la phase appropriée du projet:
L’unité d’exécution 1 divise l’espace en neuf lots, dont un pour les unités hôtelières, cinq pour le logement collectif (deux d’entre eux avec le commerce) et trois lots pour l’équipement (l’un d’eux, pour la clinique privée).
Une partie des terres adjacentes sera conservée rustique (79 885 m²), avec un potentiel agricole.
Exécution Unité 2 divise l’espace urbain en huit lots distincts pour le logement collectif (où, dans trois d’entre eux, des zones commerciales devraient exister au rez-de-chaussée).
Cette unité a une orientation Printemps-Ouest.
Exécution Unité 3 est structurée en vingt-sept lots distincts, dont trois sont destinés au logement collectif et les vingt-quatre autres pour les logements détachés.
Dans la partie nord de l’UE3, à côté de l’UE2, le bassin de rétention prévu dans le plan pêro gil detail est inséré.
En plus des trois unités d’exécution, qui composent l’espace urbain, il y a une zone rustique qui sera maintenue, propice à la culture agricole, soit un total de 79 885 m².
Les cultures prédominantes de cette région sont de nature viticole et fruitée.
La superficie totale s’élève à 218 837 m², soit une superficie urbaine de 138 952 m² et une superficie rustique de 79 885 m².
Les environs sont caractérisés par l’existence de terrains, de bâtiments mixtes et d’habitations dispersées.