À vendre | 4 Chambre (s) | Olhão | Murteira - Areias

Ferme de 3 + 1 chambres avec vue sur la mer sur un terrain de 3427 m2 situé à Murteira/Areias, près de Moncarapacho, Fuseta et Olhão
Cette ferme est un bâtiment mixte composé de 2 articles, 1 bâtiment urbain avec 360 m2 de terrain où une maison à 5 compartiments et une dépendance agricole totalisant une superficie brute de 109 m2, et 1 article rustique de 3427 m2 avec culture arable où l’on trouve des caroubiers, des oliviers, des chênes-lièges, des palmiers, des pins et des figuiers.
En entrant par la porte latérale située à l’est de cette propriété de 95 m2, vous trouverez une pièce qui servait autrefois de cuisine et que vous pouvez conserver ou facilement transformer en chambre ou en salle de bain. Vous trouverez alors une autre pièce avec vue sur la mer qui servait de salle à manger et que vous pouvez aussi conserver ou transformer en chambre, créant ainsi une chambre en salle de bain attenante.
Vous trouverez ensuite un vaste compartiment avec 3 pièces (1 grande et 2 petites) avec vue sur la mer et un accès direct à une terrasse de 18 m2 orientée au sud, située à l’avant de la propriété. Dans ce compartiment, il y a deux petites pièces où vous pouvez créer une cuisine et une salle de bain ou une chambre, en profitant de l’espace restant pour le salon.
Du côté ouest, jumelée avec la maison principale, on trouve 3 compartiments : l’un des pièces servait autrefois de cuisine, le second de salle de bain, et la troisième et dernière, qui est dans un état de dégradation plus avancé, servait de chambre. L’idéal est de rénover ces 3 compartiments en une chambre spacieuse avec salle de bain attenante, une cuisine extérieure avec coin barbecue, un espace de soutien, un garage ou une piscine. Au sud de ces compartiments et au bout de cette propriété, vous trouverez un bassin de 6m2.
Au sud-est, à côté du patio de la maison principale, vous trouverez un poulailler/porcherie de 14 m2, idéal pour créer un espace de vie avec un barbecue, un espace de soutien ou un abri pour un véhicule.
Cette ferme est située dans une zone paisible et peu dense avec un excellent environnement rural, à seulement 4 km de Fuseta et de la côte de l’Algarve, et à 1 km du luxueux Golf et Resort Colina Verde.
Avec une excellente exposition au soleil et une vue sur la mer, cette ferme peut être reconstruite selon les 109 m2 existants ou construire une villa individuelle de luxe d’une superficie allant jusqu’à 300 m2 (ou jusqu’à 500 m2 pour le tourisme rural) en soumettant un projet à la municipalité d’Olhão.
L’accès à cette ferme se fait par une route municipale en terre, à seulement 200 mètres de la route municipale 516-1, qui relie la route nationale 125 à Fuseta.
Cette ferme bénéficie d’une exemption de licence d’utilisation car elle est antérieure au 7 août 1951, délivrée par l’Autorité fiscale, et permettra de connecter facilement l’électricité et l’eau principale, en tenant compte des infrastructures déjà sur la route d’accès à la ferme.
Venez profiter de cette opportunité d’investissement avant qu’il ne soit trop tard !